# MARIO FERNANDES IMÓVEIS

> MARIO FERNANDES IMÓVEIS é uma imobiliária atuante em Araruama - Rio de Janeiro, CRECI RJ-027560. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

Há vinte e cinco anos atuando no mercado, trata-se de Imobiliária com um histórico íntegro e de ótimas realizações. Ética profissional e transparência são imprescindíveis na manutenção e consolidação no Mercado Imobiliário.



Nossa empresa cultiva o conceito de que um bom trabalho vai muito além de resultados numéricos, prioriza a formação de parcerias, o respeito e a convivência harmônica com Clientes e Colaboradores.



A ideologia da MARIO FERNANDES IMOVEIS é muito mais do que um projeto empresarial bem sucedido. É de uma empresa que trabalha visando à construção de uma marca que seja símbolo de superação e de realização no Mercado Imobiliário.

A maneira de crescimento neste mercado é prezar pela excelência; sendo assim, a  MARIO FERNANDES IMOVEIS oferece para seus clientes um atendimento personalizado, o que resulta em segurança e satisfação a todos os negócios realizados.



Dirigida por profissional com formação acadêmica especializada na área do imobiliário, Mario Luiz Fernandes da Silva, gestor imobiliário - CRECI – RJ 27.560, graduado em Ciências e Gestão de Negócios Imobiliários pela ULBRA - Universidade Luterana do Brasil, com especialização em consultoria, desenvolvimento e estruturação de projetos imobiliários; parcelamento do solo (loteamentos e desmembramentos); instituições e especificações de condomínios; incorporações imobiliárias; licenciamento ambiental; tributação imobiliária; direito administrativo, imobiliário, notarial e registral;

 


Atr...

## Contato

- CRECI: RJ-027560
- Telefone: (22) 99976-0321
- Email: mariofernandes.imoveis@gmail.com
- Website: http://www.mariofernandesimoveis.com.br

## Endereço

- Av. Colombo, S/N
- Complemento: Esquina com Rua dos Marajas
- Bairro: Balneário Praia Seca
- Araruama - RJ
- CEP: 28974-792

## Horário de atendimento

Horário de atendimento de 9:00 as 18:00 (segunda a sexta) e 9:00 as 12:00 (sábado)

## Serviços especiais

MARIO FERNANDES IMÓVEIS
CRECI-RJ nº 27.560
Avenida Colombo, S/N - Esquina com Rua dos Marajás, Balneário Praia Seca, Araruama - RJ / CEP 28.974-792



Tel.: 22-9.9976.0321 / 21-9.7146.0321

e'mail: mariofernandes.imoveis@gmail.com

## Diferenciais

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:



MARIO FERNANDES IMÓVEIS

CRECI-RJ nº 27.560

Avenida Colombo, S/N - Esquina com Rua dos Marajás, Praia Seca, Araruama - RJ / CEP 28.970-000  
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## Bairros principais

- [Balneário (Praia Seca) - Araruama (11 imóveis)](http://www.mariofernandesimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=araruama&bairro=balneario%20%28praia%20seca%29-682584)
- [Balneário - Araruama (1 imóveis)](http://www.mariofernandesimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=araruama&bairro=balneario-682763)

## Buscas populares

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## Novidades

- [Terreno no Balneário (Praia Seca), Araruama - R$ 85.000](http://www.mariofernandesimoveis.com.br/imovel/4194551/terreno-venda-araruama-balneaiexclrio-praia-seca)
- [Terreno no Balneário (Praia Seca), Araruama - R$ 90.000](http://www.mariofernandesimoveis.com.br/imovel/4193806/terreno-venda-araruama-balneaiexclrio-praia-seca)
- [Terreno no Balneário (Praia Seca), Araruama - R$ 70.000](http://www.mariofernandesimoveis.com.br/imovel/3628134/terreno-venda-araruama-balneaiexclrio-praia-seca)
- [Terreno no Balneário (Praia Seca) - R$ 550.000](http://www.mariofernandesimoveis.com.br/imovel/3538146/terreno-venda-balneaiexclrio-praia-seca)
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- [Terreno no Balneário (Praia Seca), Araruama - R$ 70.000](http://www.mariofernandesimoveis.com.br/imovel/3019449/terreno-venda-araruama-balneaiexclrio-praia-seca)
- [Terreno no Balneário (Praia Seca), Araruama - R$ 100.000](http://www.mariofernandesimoveis.com.br/imovel/3011835/terreno-venda-araruama-balneaiexclrio-praia-seca)
- [Terreno no Balneário (Praia Seca), Araruama - R$ 110.000](http://www.mariofernandesimoveis.com.br/imovel/2995445/terreno-venda-araruama-balneaiexclrio-praia-seca)
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## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 13


### Terreno - PST0023

- Referência: PST0023
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Araruama
- Bairro: Balneário (Praia Seca)
- Zona: Urbana
- Região: Oceânica
- Valor: R$ 85.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 139,00
- Taxas: IPTU: R$ 690,00/
- Descrição: TERRENO RESIDENCIAL NA PRAIA DO DENTINHO – 645,00 m² • LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA - PRAIA SECA Excelente oportunidade para construir sua casa de praia ou investir em uma das áreas que mais se valorizam na Região dos Lagos. Localizado no Loteamento Balneário Praia Seca, este terreno plano oferece tranquilidade, natureza e praticidade em perfeita harmonia. Destaca-se como localização estar a apenas 280 m das areias da Praia do Dentinho, com águas oceânicas ideais para lazer, pesca e esportes e a 1.500 m da Lagoa de Araruama, um dos principais cartões-postais da região, e onde ocorre o campeonato mundial de kaitsurf; localizado entre Saquarema,  Araruama, Arraial do Cabo e Cabo Frio. Área em constante valorização impulsionada pelo crescimento urbano e distribuição de royalties do petróleo. Como características físicas, dispõe de área de 607,65 m2, medindo de frente 35,95 metros em dois seguimentos, sendo um de 25,00 metros em linha reta e outro de 10,95 em curva; 21,00 metros do lado direito; 17,00 metros do lado esquerdo e 30,00 metros nos fundos. Terreno plano, ideal para casa de veraneio, moradia permanente ou investimento em turismo (aluguel anual ou por temporada). Com Escritura definitiva de compra e venda e  registro de imóveis,  IPTU em dia, Rede elétrica, abastecimento de água, internet via cabo, Coleta regular de resíduos domesticos. Garanta um terreno com excelente potencial de valorização e qualidade de vida. Venha conhecer essa oportunidade única em Praia Seca, Araruama - RJ. OBS.: Disponível, no momento, do terreno confrontante dos fundos (com área de 654,00m2 - Frente para a rua Pindaremirim), o que, conjuntamente, perfazem a área total de 1.252,65m2. Com esta combinação, por superar a área de 1.000,00m2, de acordo com a legislação ambiental e municipal, possibilidade de utilização para construção multifamiliar com até seis unidades autônomas. Excelente oportunidade para empreendedor.
- Observações: 1 - O terreno esta localizado em zona urbana do Município de Araruama - RJ, no "Loteamento Balneário Praia Seca", este localizado as margens da RJ-102 (Estrada da Praia Seca - Km 6). Fácil acesso a Araruama e aos municípios vizinhos de Saquarema, Arraial do Cabo e Cabo Frio, bem como ao Aeroporto Internacional de Cabo Frio. 2 - O loteamento está inserido na APA - Área de Proteção Ambiental da Massambaba e Parque Ecolôgico da Costa do Sol. O entorno do loteamento, fora da zona urbana, é considera...
**Imagens:**

- ![Praia do Dentinho (principal)](http://www.mariofernandesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604011548163677.jpg)
- ![Vista do Terreno](http://www.mariofernandesimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260401154814871.jpg)
- ![Frente do Terreno](http://www.mariofernandesimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260401154813213.jpg)
- ![Fundos do Terreno](http://www.mariofernandesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604011548131763.jpg)
- ![Lateral do Terreno](http://www.mariofernandesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604011548145727.jpg)
- ![Vista de Dentro do Terreno](http://www.mariofernandesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604011548152842.jpg)
- ![Rua Aracagy](http://www.mariofernandesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604011548142955.jpg)
- ![Rua Aracagy](http://www.mariofernandesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604011550245885.jpg)
- ![Praia do Dentinho](http://www.mariofernandesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604011548174092.jpg)
- ![Praia do Dentinho](http://www.mariofernandesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604011548162320.jpg)


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### Terreno - PST0022

- Referência: PST0022
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Araruama
- Bairro: Balneário (Praia Seca)
- Zona: Urbana
- Região: Oceânica
- Valor: R$ 90.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 139,00
- Taxas: IPTU: R$ 720,00/
- Descrição: TERRENO RESIDENCIAL NA PRAIA DO DENTINHO – 645 M² • LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA - PRAIA SECA Uma excelente oportunidade para quem deseja construir sua casa de praia ou investir em uma das regiões que mais se valorizam na Região dos Lagos. Este terreno plano, situado no Loteamento Balneário Praia Seca, bairro Balneário, oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, natureza e praticidade. Localização estratégica -  A apenas 280 metros das areias da Praia do Dentinho, conhecida por suas águas oceânicas ideais para lazer, pesca e esportes radicais.  A 1.500 metros da Lagoa de Araruama, um dos cartões-postais mais belos da região. Entre os municípios de Saquarema e Araruama, área em constante valorização devido ao crescimento urbano impulsionado pelos royalties do petróleo que vem beneficiando toda região. Com área total de 645,00 m², sendo frente com 30,10 metros para a fua Pindaremirim, fundos com 30,00 metros, lateral direita com 19,00 metros e lateral esquerda com 24,00 metros. Terreno plano, pronto para construção de casa de veraneio, moradia permanente, investimento em turismo (aluguel anual ou por temporada). Forte valorização imobiliária - acesso rápido ao mar e à lagoa - beleza natural exuberante. Infraestrutura completa dispondo de escritura definitiva e registro de imóveis, IPTU em dia, rede elétrica disponível, abastecimento de água, Internet via cabo, coleta regular de resíduos domesticos. Garanta agora um terreno com excelente potencial de valorização e qualidade de vida. Venha conhecer essa oportunidade única na Praia Seca, Araruama - RJ. OBS.: Disponível, no momento, do terreno confrontante dos fundos (com área de 607,65m2 - Frente para a rua Aracagy), o que, conjuntamente, perfazem a área total de 1.252,65m2. Com esta combinação, por superar a área de 1.000,00m2, de acordo com a legislação ambiental e municipal, possibilidade de utilização para construção multifamiliar com até seis unidades autônomas. Excelente oportunidade para empreendedor.
- Observações: 1 - O terreno esta localizado em zona urbana do Município de Araruama - RJ, no "Loteamento Balneário Praia Seca", este localizado as margens da RJ-102 (Estrada da Praia Seca - Km 6). Fácil acesso a Araruama e aos municípios vizinhos de Saquarema, Arraial do Cabo e Cabo Frio, bem como ao Aeroporto Internacional de Cabo Frio. 2 - O loteamento está inserido na APA - Área de Proteção Ambiental da Massambaba e Parque Ecolôgico da Costa do Sol. O entorno do loteamento, fora da zona urbana, é considera...
**Imagens:**

- ![Praia do Dentinho (principal)](http://www.mariofernandesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604011305517739.jpg)
- ![Frente do Terreno](http://www.mariofernandesimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260401130550346.jpg)
- ![fundos do terreno](http://www.mariofernandesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604011305505043.jpg)
- ![Lateral do Terreno](http://www.mariofernandesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604011305517062.jpg)
- ![Interior do Terreno](http://www.mariofernandesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604011305518449.jpg)
- ![Lateral do Terreno](http://www.mariofernandesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604011305513987.jpg)
- ![Rua Pindaremirim - Direção Oceano](http://www.mariofernandesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604011305507369.jpg)
- ![Rua Pindaremirim - Direção Oceano](http://www.mariofernandesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604011305506799.jpg)
- ![Praia do Dentinho](http://www.mariofernandesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604011305528022.jpg)
- ![Praia do Dentinho](http://www.mariofernandesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604011305491376.jpg)


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### Terreno - PST0020

- Referência: PST0020
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Araruama
- Bairro: Balneário (Praia Seca)
- Zona: Urbana
- Região: Litorânea
- Valor: R$ 70.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 116,00
- Taxas: IPTU: R$ 521,00/
- Descrição: Dois Terrenos à Venda em Praia Seca – R$ 70.000,00 cada - Praia Seca Oportunidade única! Dois terrenos elevados e nivelados, com área total de 1.200,00m², perfeitos para construção sem necessidade de aterro. Localização Estratégica no Loteamento "Balneário Praia Seca", situado entre o Oceano Atlântico, a Lagoa Vermelha e a Lagoa de Araruama, em Praia Seca - 4º Distrito de Araruama - RJ; estando a aproximadamente 750 metros do oceano, a 550 metros da Rodovia RJ-102 (Estrada da Praia Seca) e a 850 metros da Lagoa de Araruama, em frente a raia internacional de competições de kitesurf. Versatilidade e valorização garantida, terrenos ideais para empreendimento unifamiliares ou multifamiliares. Caso os terrenos sejam unificados, há potencial para construção de até seis unidades autônomas, totalmente em conformidade com a legislação ambiental e administrativa. Características unicas sendo uma oportunidade incomparável para quem busca investir em uma área residencial de alto valor, com potencial construtivo diferenciado, cercada por um cenário de beleza cênica e ambiental incomparáveis. Venda Separada ou em Conjunto - Cada terreno, com seus 600,00m² individuais, também é perfeito para quem deseja morar e aproveitar a qualidade de vida que a região litorârea e todo seu entorno oferece. Não perca essa chance! Entre em contato e invista no seu futuro.
- Observações: 1 - Os terrenos estão localizados em zona urbana do Município de Araruama - RJ, no "Loteamento Balneário Praia Seca", este localizado as margens da RJ-102 (Estrada da Praia Seca). Fácil acesso a Araruama e aos municípios vizinhos de Saquarema, Arraial do Cabo e Cabo Frio, bem como ao Aeroporto Internacional de Cabo Frio. 2 - Está inserido na APA - Área de Proteção Ambiental da Massambaba e Parque Ecológico da Costa do Sol, desta forma, o entorno do loteamento, fora da zona urbana, é considerado ...
**Imagens:**

- ![Frente Terreno (principal)](http://www.mariofernandesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503131322225364.jpg)
- ![Frente Terreno](http://www.mariofernandesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503131322237881.jpg)
- ![Frente Terreno](http://www.mariofernandesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503131322236121.jpg)
- ![Frente Terreno](http://www.mariofernandesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503131322249970.jpg)
- ![Rua Benalva](http://www.mariofernandesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503131322235643.jpg)
- ![Frente Terreno](http://www.mariofernandesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503131322247645.jpg)
- ![Rua Benalva](http://www.mariofernandesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503131322235163.jpg)
- ![Rua Benalva](http://www.mariofernandesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503131334024755.jpg)
- ![Lagoa de Araruama](http://www.mariofernandesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503131322276083.jpg)
- ![Lagoa de Araruama](http://www.mariofernandesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503131322273527.jpg)


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### Terreno - PST0018

- Referência: PST0018
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Bairro: Balneário (Praia Seca)
- Zona: Litorânea
- Região: Oceânica
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 172,00
- Taxas: IPTU: R$ 260,00/
- Descrição: COM EXTENSA FRENTE VOLTADA PARA O OCEANO - PRAIA SECA Terreno para venda em Praia Seca - Cinco terrenos altos e planos totalizando a área de 3.185,25 metros quadrados, sem nenhuma necessidade de aterro. Exímia área residencial estrategicamente localizada em zona urbana / litorânea de notável destaque cênico e ambiental. No loteamento "Balneário Praia Seca", localizada entre o Oceano Atlântico e a Lagoa Vermelha, em Praia Seca, 4º Distrito de Araruama - RJ. Com localização à 120 metros do oceano, 1.650,00 metros da Rodovia RJ-102 (Estrada da Praia Seca), e a exatos 1.900,00 metros da lagoa de Araruama – em frente a raia de competição internacional de kitesuf. INVESTIMENTO PARA VALORIZAÇÃO E RETORNO GARANTIDO - EM CONFORMIDADE COM A LEGISLAÇÃO AMBIENTAL E ADMINISTRATIVA A ÁREA ESTÁ DISPONÍVEL PARA EMPREENDIMENTO IMOBILIÁRIO UNIFAMILIAR, MULTIFAMILIAR E HOSPEDAGEM. Este é um convite para aqueles que buscam um investimento distinto, com um cenário envolvente, potencial construtivo notável e a promessa de crescimento sustentado. Esta área apresenta-se como um quadro em branco para a concretização de empreendimentos inovadores, criativos e bem-sucedidos.
- Observações: 1 - A área está localizada em zona urbana do Município de Araruama, no "Loteamento Balneário Praia Seca". A acessibilidade é facilitada pela Rodovia RJ-102 (Estrada da Praia Seca), permitindo descomplicado acesso aos municípios turísticos de Araruama, Saquarema, Arraial do Cabo e Cabo Frio, bem como ao Aeroporto Internacional de Cabo Frio.  2 - Inserida na APA - Área de Proteção Ambiental da Massambaba e Parque Ecológico da Costa do Sol. Por sua área quadrada total de 3.185,25 m2 – os cinco lote...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.mariofernandesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501172220443274.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.mariofernandesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501172220597949.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.mariofernandesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501172220478093.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.mariofernandesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501172220509887.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.mariofernandesimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250117222045889.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.mariofernandesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501172220463067.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.mariofernandesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501172220483035.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.mariofernandesimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250117222049157.jpg)
- ![Imagem 9](http://www.mariofernandesimoveis.com.br/imagens/imoveis/2025011722205142.jpg)
- ![Imagem 10](http://www.mariofernandesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501172220537063.jpg)


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### Terreno - PST0017

- Referência: PST0017
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Araruama
- Bairro: Balneário (Praia Seca)
- Zona: Urbana
- Região: Oceânica
- Valor: R$ 110.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 191,00
- Taxas: IPTU: R$ 500,00/
- Descrição: TERRENO - ESTRADA DA PRAIA SECA - RESIDENCIAL / COMERCIAL COM 574,60,00M2 - PRAIA SECA Oportunidade comercial ou residencial! Terreno com 574,60m2 localizado no bairro Balneário, no conhecido loteamento Balneário Praia Seca, em Araruama - Rj. Localizado entre Saquarema, Arraial do Cabo e Cabo Frio. O terreno possui localização privilegiada e vocação comercial por estar de frente para a movimentada rodovia Rj-102 (Estrada da Praia Seca). Medindo 18,02 metros de frente para a rodovia Rj-102 (Estrada da Praia Seca) e 18,00 metros na linha dos fundos; com 31,50 pela lateral direita e 32,35 pela lateral esquerda. A apenas 180 metros das águas claras e tranquilas da Lagoa de Araruama, excelente para a prática de pesca artesanal e esportes náuticos, em especial windsurf e kitesurf, sendo a raia onde ocorre o campeonato mundial de kitesurf, em Araruama, localizada em frente a localidade. Distancia-se, ainda, a 1.500,00 metros da praia oceânica local (praia do dentinho), com sua extensa faixa de areias brancas e ondas perfeitas para a prática de esportes como surf, kitesurf e pesca artesanal. O terreno conta com escritura definitiva de compra e venda, registro de imóveis e iptu em dia, disponível para construção imediáta. Possui, ainda, disponibilidade de rede elétrica, abastecimento de água tratada e internet a cabo, bem como a coleta periódica de resíduos domésticos, feita pela administração municipal. Adquira agora essa ótima oportunidade entre praias e lagoas. A região é muito procurada por turistas e novos moradores pela tranquilidade, clima ameno, belezas naturais e infraestrutura de comércio e serviços. Entre em contato para obter mais informações, ou venha conhecer pessoalmente a localidade!
- Observações: 1 - O terreno esta localizado em zona urbana do Município de Araruama - RJ, no "Loteamento Balneário Praia Seca", este localizado as margens da RJ-102 (Estrada da Praia Seca). Fácil acesso a Araruama e aos municípios vizinhos de Saquarema, Arraial do Cabo e Cabo Frio, bem como ao Aeroporto Internacional de Cabo Frio. 2 - O loteamento está nserido na APA - Área de Proteção Ambiental da Massambaba e Parque Ecolôgico da Costa do Sol, desta forma, o entorno do loteamento, fora da zona urbana, é cons...
**Imagens:**

- ![Vista do Terreno (principal)](http://www.mariofernandesimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231214221158463761.jpg)
- ![Estrada da Praia Seca / RJ-102](http://www.mariofernandesimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231214221202513713.jpg)
- ![Estrada da Praia Seca / RJ-102](http://www.mariofernandesimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231214221203364768.jpg)
- ![Estrada da Praia Seca / RJ-102](http://www.mariofernandesimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231214221206821013.jpg)
- ![Vista do Terreno](http://www.mariofernandesimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231214221158593096.jpg)
- ![Vista do Terreno](http://www.mariofernandesimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023121422120186021.jpg)
- ![Rua de acesso a lagoa](http://www.mariofernandesimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231214221204489440.jpg)
- ![Lagoa de Araruama](http://www.mariofernandesimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023121422120703962.jpg)
- ![Lagoa de Araruama](http://www.mariofernandesimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231214221208497068.jpg)
- ![Lagoa de Araruama](http://www.mariofernandesimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023121422115743439.jpg)


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### Terreno - PST0008

- Referência: PST0008
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Araruama
- Bairro: Balneário (Praia Seca)
- Zona: Zona Urbana
- Região: Oceânica
- Valor: R$ 100.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Taxas: IPTU: R$ 280,00/
- Descrição: TERRENO RESIDENCIAL / COMERCIAL 603,00m2 - PRAIA SECA Ótima oportunidade! Vende-se terreno de 603,00m2 no conhecido Loteamento Balneário Praia Seca, localizado em Araruama - RJ - entre Saquarema, Arrail do Cabo e Cabo Frio. O imóvel possui localização privilegiada entre o Oceano Atlântico e a Lagoa de Araruama, perfeitos para a prática de esportes náuticos e pesca artesanal. Com frente de 19,00 metros para a movimentada Avenida Colombo, que da acesso ao oceano; o terreno garante excelente visibilidade e inclui vocação residencial e comercial. Seus fundos, com 21,20 metros, levam à Rua Pindaremirim no mesmo loteamento e com acesso direto, também, a praia oceânica. A apenas 250 metros da praia, cinco minutos a pé, a futura residência terá fácil acesso às areias limpas próprias para banho e esportes. A Lagoa de Araruama está a cerca de 1.200,00 metros, oferecendo igualmente opções de pesca e esportes nauticos, em especial a prática de windsurf e kitsurf, sendo a raia de campeonato mundial de kitesurf logo em frente. O terreno conta com escritura definitiva e registro de imóveis - IPTU em dia -, com disponibilidade imediata para construção. Possui ainda rede elétrica, abastecimento de água e internet a cabo instalados. Adquira agora essa ótima oportunidade entre praias e lagoas. A região é muito procurada por turistas e novos moradores pela tranquilidade, clima ameno, belezas naturais e ampla infraestrutura de comércio e serviços. Entre em contato para obter mais informações!
- Observações: 1 - O terreno esta localizado em zona urbana do Município de Araruama - RJ, no "Loteamento Balneário Praia Seca", este localizado as margens da RJ-102 (Estrada da Praia Seca). Fácil acesso a Araruama e aos municípios vizinhos de Saquarema, Arraial do Cabo e Cabo Frio, bem como ao Aeroporto Internacional de Cabo Frio. 2 - O loteamento está inserido na APA - Área de Proteção Ambiental da Massambaba e Parque Ecolôgico da Costa do Sol, desta forma, o entorno do loteamento, fora da zona urbana, é con...
**Imagens:**

- ![Av. Colombo (principal)](http://www.mariofernandesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202312142007379288.jpg)
- ![Vista do Terreno](http://www.mariofernandesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202312142007375319.jpg)
- ![Vista do Terreno](http://www.mariofernandesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202312142007377323.jpg)
- ![Interior do Terreno](http://www.mariofernandesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202312142007377421.jpg)
- ![Vista do Terreno](http://www.mariofernandesimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231214200737648.jpg)
- ![Rua Pindaremirim](http://www.mariofernandesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202312142007374710.jpg)
- ![Vista do Terreno](http://www.mariofernandesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202312142007372711.jpg)
- ![Entrada Sentido Oceano](http://www.mariofernandesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202312142007376841.jpg)
- ![Lagoa de Araruama](http://www.mariofernandesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202312142007379228.jpg)
- ![Prática de Esporte - Oceano](http://www.mariofernandesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202312142007371332.jpg)


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### Terreno - PST0015

- Referência: PST0015
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Araruama
- Bairro: Balneário (Praia Seca)
- Zona: Urbana
- Região: Oceânica
- Valor: R$ 70.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Taxas: IPTU: R$ 550,00/
- Descrição: Araruama, município em forte desenvolvimento - incluído na rota dos Royalties do Petrôleo juntamente com os municípios da região!   TERRENO RESIDENCIAL C/ 616,50m2 - PRAIA SECA Ótima oportunidade! Terreno de 616,50m2 no conhecido Loteamento Balneário Praia Seca, localizado em Araruama - RJ - entre Saquarema, Arraial do Cabo e Cabo Frio. O imóvel possui localização privilegiada entre o Oceano Atlântico e a Lagoa de Araruama, perfeitos para a prática de esportes náuticos e pesca artesanal. Com frente de 18,50 metros para a Rua Pindaré Mirim, que da acesso ao oceano, e 18,00 metros de fundos; com 37,00 metros pela lateral direita e 31,00 metros pela lateral esquerda. A apenas 850 metros da praia do oceano, vinte minutos a pé. Neste terreno, a futura residência terá fácil acesso às praias límpidas e apropriadas para banho e esportes náuticos. A Lagoa de Araruama está a cerca de 600,00 metros, oferecendo igualmente opções de pesca e esportes náuticos, em especial a prática de windsurf e kitesurf, sendo a raia de campeonato mundial de kitesurf logo em frente a esta localidade. O terreno conta com escritura definitiva e registro de imóveis - IPTU em dia -, com disponibilidade imediata para construção. Possui ainda rede elétrica, abastecimento de água e internet a cabo instalados. Adquira agora essa ótima oportunidade entre praias e lagoas. A região é muito procurada por turistas e novos moradores pela tranquilidade, clima ameno, belezas naturais e infraestrutura de comércio e serviços. Entre em contato para obter mais informações!  
- Observações: 1 - O terreno está localizado em zona urbana do Município de Araruama - RJ, no "Loteamento Balneário Praia Seca", este localizado as margens da RJ-102 (Estrada da Praia Seca). Fácil acesso a Araruama e aos municípios vizinhos de Saquarema, Arraial do Cabo e Cabo Frio, bem como ao Aeroporto Internacional de Cabo Frio. 2 - O loteamento está inserido na APA - Área de Proteção Ambiental da Massambaba e Parque Ecológico da Costa do Sol, desta forma, o entorno do loteamento, fora da zona urbana, é con...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.mariofernandesimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231008222329443915.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.mariofernandesimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231008222327378613.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.mariofernandesimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231008222324964925.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.mariofernandesimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231008222324632537.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.mariofernandesimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231008222326436911.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.mariofernandesimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231008222331344880.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.mariofernandesimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231008222332969544.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.mariofernandesimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231008222307342419.jpg)
- ![Imagem 9](http://www.mariofernandesimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023100822230983277.jpg)
- ![Imagem 10](http://www.mariofernandesimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231008222310665365.JPG)


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### Terreno - PST0016

- Referência: PST0016
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Araruama
- Bairro: Balneário (Praia Seca)
- Zona: Urbana
- Região: Litorânea
- Valor: R$ 100.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Taxas: IPTU: R$ 260,00/
- Descrição: Araruama, município em forte desenvolvimento - incluído na rota dos Royalties do Petrôleo juntamente com os municípios da região! VENDE-SE TRÊS TERRENOS JUNTOS AO MAR - R$ 100.000,00 CADA - PRAIA SECA Disponibilidade de três terreno à venda no Loteamento Balneário Praia Seca, com 600,00m2 cada um deles, localizado em Praia Seca, Araruama - RJ. Os terrenos são sequenciais e possuem localização privilegiada ao lado da Área de Proteção Ambiental, junto o Oceano Atlântico e próximos a Lagoa Vermelha, perfeitos para a prática de esportes náuticos e pesca artesanal. Medindo 20,00 metros de frente e fundos e com 30.00 metros nas laterais. Localizado ainda a 1.700,00 metros da lagoa de Araruama, oferecendo esta igualmente opções de pesca e esportes nauticos, em especial a prática de windsurf e kitsurf, sendo a raia de campenato mundial de kitesurf logo em frente a localidade do Balneário Praia Seca. Os terrenso contam com Escritura Definitiva de Compra e Venda e registro de imóveis (RGI), com disponibilidade imediata para construção. Possuem rede elétrica, abastecimento de água, coleta regular de resíduos domésticos e internet a cabo. Disponíveis para negociação juntos ou separadamente. Adquira agora essa ótima oportunidade entre praias e lagoas. A região é muito procurada por turistas e novos moradores pela tranquilidade, clima ameno, belezas naturais e ampla infraestrutura de comércio e serviços. Entre em contato para obter mais informações!
- Observações: 1 - Os terrenos estão localizados em zona urbana do Município de Araruama - RJ, no "Loteamento Balneário Praia Seca", este localizado as margens da RJ-102 (Estrada da Praia Seca). Fácil acesso a Araruama e aos municípios vizinhos de Saquarema, Arraial do Cabo e Cabo Frio, bem como ao Aeroporto Internacional de Cabo Frio. 2 - O loteamento está inserido na APA - Área de Proteção Ambiental da Massambaba e Parque Ecolôgico da Costa do Sol. O entorno do loteamento, fora da zona urbana, é considerado ...
**Imagens:**

- ![Vista da Lagoa de Araruama (principal)](http://www.mariofernandesimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231003084343941496.jpg)
- ![Rua dos Marajás](http://www.mariofernandesimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231003084336714757.jpg)
- ![Esquina Rua Ladario com Rua dos Marajás](http://www.mariofernandesimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231003084334754076.jpg)
- ![Vista dos Terrenos](http://www.mariofernandesimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231003084335481200.jpg)
- ![Vista dos Terrenos](http://www.mariofernandesimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231003084337152623.jpg)
- ![Vista dos Terrenos](http://www.mariofernandesimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023100308434042957.jpg)
- ![Vista dos Terrenos](http://www.mariofernandesimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231003084342446395.jpg)
- ![Vista dos Terrenos](http://www.mariofernandesimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231003084346412718.jpg)
- ![Vista dos Terrenos](http://www.mariofernandesimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023100308434825182.jpg)
- ![Vista dos Terrenos](http://www.mariofernandesimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231003084350282842.jpg)


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### Terreno - PST0013

- Referência: PST0013
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Araruama
- Bairro: Balneário (Praia Seca)
- Zona: Urbana
- Região: Litorânea
- Valor: R$ 110.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 171,00
- Taxas: IPTU: R$ 235,00/
- Descrição: Araruama, município em forte desenvolvimento - incluído na rota dos Royalties do Petrôleo juntamente com os municípios da região! TERRENO RESIDENCIAL / COMERCIAL COM 697,75m2 - PRAIA SECA Ótima oportunidade! Terreno com 697,75m2 no conhecido Loteamento Balneário Praia Seca, localizado em Araruama - RJ - entre Saquarema, Arrail do Cabo e Cabo Frio. Este imóvel, por localizar-se na Av. Colombo, via única de acesso ao oceano, incorpora a vocação residencial e comercial. Possui localização privilegiada entre o Oceano Atlântico e a Lagoa de Araruama, perfeitos para a prática de esportes náuticos e pesca artesanal. Com frente de 22,00 metros e latral direita de 31,00, fazendo esquina com a Av. Colombo e a Rua Ribeirão, ambas com acesso ao oceano; o terreno garante excelente visibilidade. Complementado o perímetro da propriedade, tem de fundos 20,00 metros e lateral esquerda com 35,00m2. A apenas 220 metros da praia oceânica (praia do Dentinho), excelente para a pesca artesanal e esportes náuticos, e a 1.400,00 metros da lagoa de Araruama, oferecendo esta igualmente opções de pesca e esportes nauticos, em especial a prática de windsurf e kitsurf, sendo a raia de campenato mundial de kitesurf logo em frente a localidade. O terreno conta com escritura definitiva e registro de imóveis - IPTU em dia -, com disponibilidade imediata para construção. Possui ainda rede elétrica, abastecimento de água e internet a cabo instalados. Adquira agora essa ótima oportunidade entre praias e lagoas. A região é muito procurada por turistas e novos moradores pela tranquilidade, clima ameno, belezas naturais e ampla infraestrutura de comércio e serviços. Entre em contato para obter mais informações!
- Observações: 1 - O terreno esta localizado em zona urbana do Município de Araruama - RJ, no "Loteamento Balneário Praia Seca", este localizado as margens da RJ-102 (Estrada da Praia Seca). Fácil acesso a Araruama e aos municípios vizinhos de Saquarema, Arraial do Cabo e Cabo Frio, bem como ao Aeroporto Internacional de Cabo Frio. 2 - O loteamento está nserido na APA - Área de Proteção Ambiental da Massambaba e Parque Ecolôgico da Costa do Sol. O entorno do loteamento, fora da zona urbana, é considerado APP -...
**Imagens:**

- ![Rua Ribeirão - Direção Av, Colombo (principal)](http://www.mariofernandesimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230916130021833046.jpg)
- ![Vista do Terreno - Esquina](http://www.mariofernandesimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230916130029203084.jpg)
- ![Av. Colombo - Direção Oceano](http://www.mariofernandesimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230916130027172605.jpg)
- ![Rua Ribeirão - Direção Reserva](http://www.mariofernandesimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230916130024856685.jpg)
- ![Rua Pindaremirim - Direção Oceano](http://www.mariofernandesimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230916130025783705.jpg)
- ![Av. Colombo - Direção Pista RJ - 102](http://www.mariofernandesimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230916130026604315.jpg)
- ![Lagoa de Araruama](http://www.mariofernandesimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230916130031532076.jpg)
- ![Lagoa de Araruama](http://www.mariofernandesimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023091613004521580.jpg)
- ![Lagoa de Araruama](http://www.mariofernandesimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230916130039281550.jpg)
- ![Lagoa de Araruama](http://www.mariofernandesimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230916130039917704.jpg)


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### Terreno - PST0010

- Referência: PST0010
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Araruama
- Bairro: Balneário (Praia Seca)
- Zona: Zona Urbana
- Região: Oceânica
- Valor: R$ 56.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 93,00
- Taxas: IPTU: R$ 204,00/
- Descrição: Araruama, município em forte desenvolvimento - incluído na rota dos Royalties do Petrôleo juntamente com os municípios da região! TERRENO RESIDENCIAL COM 600,00m2 - PRAIA SECA Terreno com 600,00m2 , medindo 20,00 metros de frente e fundos, por 30,00 metros de ambos os lados, com localização privilegiada entre o mar e a lagoa, no Loteamento Balneário Praia Seca, próximo às praias oceânicas e Lagoa de Araruama. Frente para a Rua Matões, localizado já próximo da reserva ambiental. Encontra-se em região valorizada, devido à proximidade com o mar e a lagoa de Araruama. A apenas 1200 metros das areias da praia do Dentinho, ótima para lazer, pesca e esportes radicais. Com localização estratégica entre os municípios de Saquarema, Araruama e Arraial do Cabo, a região apresenta forte valorização devido à alta demanda por imóveis próximos ao mar e a implementação urbana que vem ocorrendo em toda a região, fruto dos royalties do petroleo distribuidos aos municípios litorâneos da região, o que vem trazendo grande valorização aos imóveis locais. Com escritura definitiva e registro de imóveis - IPTU em dia. Disponibilidade de rede elétrica, abastecimento de água, internet cabo e coleta de resíduos urbanos pela administração local. Pronto para construir - Venha conhecer esta ótima oportunidade!
- Observações: 1 - O terreno esta localizado em zona urbana do Município de Araruama - RJ, no "Loteamento Balneário Praia Seca", este localizado as margens da RJ-102 (Estrada da Praia Seca). Fácil acesso a Araruama e aos municípios vizinhos de Saquarema, Arraial do Cabo e Cabo Frio, bem como ao Aeroporto Internacional de Cabo Frio. 2 - O loteamento está nserido na ZOC H-1, da APA - Área de Proteção Ambiental da Massambaba, e Parque Ecolôgico da Costa do Sol. O entorno do loteamento, fora da zona urbana, é cons...
**Imagens:**

- ![Vista Interior do Terreno (principal)](http://www.mariofernandesimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230812121217796373.jpg)
- ![Vista do Terreno](http://www.mariofernandesimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230812121210796502.jpg)
- ![Vista Interior do Terreno](http://www.mariofernandesimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230812121215942628.jpg)
- ![Oceano](http://www.mariofernandesimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230812121200317202.jpg)
- ![Oceano](http://www.mariofernandesimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230812121200173323.jpg)
- ![Vista da Lagoa de Araruama](http://www.mariofernandesimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230812121204614782.jpg)
- ![Lagoa de Araruama](http://www.mariofernandesimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230812123345643010.jpg)
- ![Vista da Lagoa de Araruama](http://www.mariofernandesimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230812121212829423.jpg)
- ![Localização do Terreno](http://www.mariofernandesimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240416155758385553.jpg)
- ![Contextualização do Terreno](http://www.mariofernandesimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240416155800501099.jpg)


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### Terreno - PST0009

- Referência: PST0009
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Araruama
- Bairro: Balneário (Praia Seca)
- Zona: Zona Urbana
- Região: Oceânica
- Valor: R$ 110.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 182,00
- Taxas: IPTU: R$ 215,00/
- Descrição: Araruama, município em forte desenvolvimento - incluído na rota dos Royalties do Petrôleo juntamente com os municípios da região! TERRENO RESIDENCIAL COM 604,00m2 - PRAIA SECA Ótima oportunidade para sua casa de praia! Vende-se terreno de 604m2, plano e em localização privilegiada no Loteamento Balneário Praia Seca, próximo às praias oceânicas e Lagoa de Araruama.  O imóvel possui 604,00m2 de área total e frente com 19,00 metros para a Rua Outeiro, via de fluxo local do loteamento. Encontra-se em região valorizada, devido à proximidade com o mar e centros turísticos. A apenas 200 metros das areias da praia do Dentinho, ótima para lazer, pesca e esportes radicais; o terreno é ideal para construção de imóvel residencial ou comercial voltado ao turismo. Os futuros moradores desfrutarão de acesso fácil ao mar e à tranquila Lagoa de Araruama, ponto turístico de grande beleza natural da região dos lagos. Com localização estratégica entre as praias de Saquarema e Araruama, a região apresenta forte valorização devido à alta demanda por imóveis próximos ao mar e a implementação urbana que vem ocorrendo em toda a região, fruto dos royalties do petroleo distribuidos aos municípios litorâneos da região, o que vem trazendo grande valorização aos imóveis locais. Adquira agora essa oportunidade de investimento em um terreno já pronto para construção. Com escritura definitiva e registro de imóveis - IPTU em dia. Disponibilidade de rede elétrica, abastecimento de água e internet cabo e coleta de resíduos urbanos pela administração local. Venha conhecer esta ótima oportunidade!
- Observações: 1 - O terreno esta localizado em zona urbana do Município de Araruama - RJ, no "Loteamento Balneário Praia Seca", este localizado as margens da RJ-102 (Estrada da Praia Seca). Fácil acesso a Araruama e aos municípios vizinhos de Saquarema, Arraial do Cabo e Cabo Frio, bem como ao Aeroporto Internacional de Cabo Frio. 2 - O loteamento está nserido na APA - Área de Proteção Ambiental da Massambaba e Parque Ecolôgico da Costa do Sol. O entorno do loteamento, fora da zona urbana, é considerado APP -...
**Imagens:**

- ![Vista do Oceano (principal)](http://www.mariofernandesimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230812003447607539.jpg)
- ![Vista do Terreno](http://www.mariofernandesimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230812003450335166.jpg)
- ![Vista do Terreno](http://www.mariofernandesimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230812003451704630.jpg)
- ![Rua Outeiro](http://www.mariofernandesimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230812003452746666.jpg)
- ![Rua Outeiro](http://www.mariofernandesimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230812004520106087.jpg)
- ![Vista do Terreno](http://www.mariofernandesimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230812003456753681.jpg)
- ![Acesso ao Mar](http://www.mariofernandesimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230812003457646739.jpg)
- ![Lagoa de Araruama](http://www.mariofernandesimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230812003440477669.JPG)
- ![Lagoa Vermelha](http://www.mariofernandesimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230812003441993422.JPG)
- ![Lagoa de Araruama](http://www.mariofernandesimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230812003442639364.JPG)


[Ver imóvel completo](http://www.mariofernandesimoveis.com.br/imovel/2957685/terreno-venda-araruama-rj-balneaiexclrio-praia-seca)

### Casa - PSC0019

- Referência: PSC0019
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Araruama
- Bairro: Balneário
- Zona: Urbana
- Região: Oceânica
- Valor: R$ 245.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 85,84 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Varanda
  - Varanda Superior
- Valor por m²: R$ 297,00
- Taxas: IPTU: R$ 850,00/
- Descrição: Casa Duplex Junto ao Mar - Praia Seca Descubra o seu novo lar nesta casa duplex com localização privilegiada, no bairro Balneário — Praia Seca. Casa em condomínio, situada na esquina da Avenida Colombo com a Rua dos Marajás, esta residência oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e tranquilidade. Com quintal na frente e nos fundos, em seu pavimento térreo encontra-se uma confortável sala, cozinha, banheiro social, área de serviço e uma convidativa varanda. No pavimento superior encontra-se dois confortáveis quartos, banheiro social e uma agradável varanda privativa com vista para uma grande área reservada à praça pública, já em projeto de implantação pela prefeitura local. Com frente para o sol da manhã e ventos predominantes, a apenas 80 metros da praia oceânica localmente conhecida como "Praia do Dentinho", com sua estença e deslumbrante faixa de areias, ideal para pesca amadora e esportes radicais. Acrescente-se à sua localização a distância de 1.500 metros até a Lagoa de Araruama, com suas águas calmas, límpidas e tranquilas, um paraíso para crianças, pescadores e, especialmente, para amantes de esportes náuticos em várias modalidades. Rodeada em seu entorno por exuberante natureza pertencente a Área de Proteção Ambiental da Massambaba e ao Parque Ecológico da Costa do Sol, onde se inclui a hipersalina Lagoa Vermelha, considerada a mais salgada de todo o Brasil. Aproveite o melhor que Praia Seca tem a oferecer. Esta casa duplex representa um excelente investimento, especialmente para o seu lazer e descanso. Venha conhecer e se encantar!  
- Observações: Com escritura definitiva de compra e venda e registro de imóveis - documentação 100% regularizada inclusive para financiamento através carta de créidito. Construção em condomínio com apenas sete unidade residenciais, com frente para a Rua dos Marajás. Praticidade de locomoção e acesso as praias oceânicas e lacustres, bem como ao centro comercial da Praia Seca e ao centro comercial de Araruama. Atualmente, o Município de Araruama desfruta de um papel crucial na distribuição dos royalties do petró...
**Imagens:**

- ![Vista da Varanda (principal)](http://www.mariofernandesimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230927121109998657.jpg)
- ![Fachada do Condomínio](http://www.mariofernandesimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230927121052406555.jpg)
- ![Frente da Unidade](http://www.mariofernandesimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230927121057949297.jpg)
- ![Sala](http://www.mariofernandesimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230927121059156127.jpg)
- ![Sala](http://www.mariofernandesimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023092712111721868.jpg)
- ![Cozinha](http://www.mariofernandesimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230927121103743463.jpg)
- ![Cozinha](http://www.mariofernandesimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230927121104443397.jpg)
- ![Cozinha](http://www.mariofernandesimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230927121102412975.jpg)
- ![Banheiro - Pav. Térreo](http://www.mariofernandesimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230927121101949118.jpg)
- ![Escada](http://www.mariofernandesimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023092712110973867.jpg)


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### Terreno - PSA0036

- Referência: PSA0036
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Araruama
- Bairro: Balneário (Praia Seca)
- Zona: Urbana
- Região: Litorânea
- Valor: R$ 700.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 79,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.850,00/
- Descrição: Araruama, município em forte desenvolvimento - incluído na rota dos Royalties do Petrôleo juntamente com os municípios da região! COM EXTENÇA FRENTE PARA A LAGOA DE ARARUAMA - PRAIA SECA Exímia área residencial estrategicamente localizada em zona urbana de notavel destaque cênico e ambiental. Inserida no Parque Ecologico da Costa do Sol, no loteamento "Balneário Praia Seca", localizado entre o Oceano Atlântico, a Lagoa Vermelha e a Lagoa de Araruama (excelentes para pesca e esportes náuticos), em Praia Seca, 4º Distrito de Araruama - RJ. MAGNÍFICA BELEZA DE ENTORNO - DE FRENTE PARA A RAIA DE COMPETIÇÃO INTERNACIONAL DE KITESURF EM ARARUAMA. Localizada a 150,00 metros da Rodovia RJ-102 (Estrada da Praia Seca), e a exatos 1.500,00 metros do Oceano Atlântico. INVESTIMENTO PARA VALORIZAÇÃO E RETORNO GARANTIDO - EM CONFORMIDADE COM A LEGISLAÇÃO AMBIENTAL E ADMINISTRATIVA A ÁREA ESTA DISPONÍVEL PARA EMPREENDIMENTO IMOBILIÁRIO MULTIFAMILIAR, NÁUTICO OU MULTIFINALITÁRIOS - Terreno totalmente plano com 8.510,00 metros quadrados, sem nenhuma necessidade de aterro, estando a mais de um metro de altura em relação a nível máximo da Lagoa de Araruama; medindo 215,00m de frente para a Rua Belém; 294,00m de frente para a Lagoa de Araruama; 74,00m pela lateral direita e 32,00m pela lateral esquerda. Este é um convite para aqueles que buscam um investimento distinto, com um cenário envolvente, potencial construtivo notável e a promessa de crescimento sustentado. Esta área apresenta-se como um quadro em branco para a concretização de empreendimentos inovadores, criativos e bem sucedidos.  
- Observações: 1 - A área esta localizada em zona urbana do Município de Araruama, no "Loteamento Balneário Praia Seca". A acessibilidade é facilitada pela Rodovia RJ-102 (Estrada da Praia Seca), permitindo descomplicado acesso aos municípios turísticos de Araruama, Saquarema, Arraial do Cabo e Cabo Frio, bem como ao Aeroporto Internacional de Cabo Frio.  2 - Inserida na APA - Área de Proteção Ambiental da Massambaba e Parque Ecolôgico da Costa do Sol. Por sua área quadrada 8.510,00m2 é uma das poucas áreas, j...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.mariofernandesimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230829110544201896.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.mariofernandesimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230829110502621647.JPG)
- ![Imagem 3](http://www.mariofernandesimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230829110527691112.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.mariofernandesimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023082911052891181.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.mariofernandesimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230829110513782573.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.mariofernandesimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230829110514841304.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.mariofernandesimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023082911051668318.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.mariofernandesimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230829110518264833.jpg)
- ![Imagem 9](http://www.mariofernandesimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230829110519901466.jpg)
- ![Imagem 10](http://www.mariofernandesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202308291105321589.jpg)


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*Atualizado em: 09/06/2026 11:16:28*
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